法律分析：LEED是美国绿色建筑评估的一个标准，主要从可持续建筑场址、水资源利、用建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。
单词leed的中文意思有两个：为Low-energy electron diffraction的缩写，指的是低能电子衍射；低能电子衍射仪； 低能量电子绕射仪； 低能电子绕射； 为Leadership in Energy and Environmental Design 的缩写，能源与环境设计先锋，是一个绿色建筑评价体系。
英语缩写“LEED”是Leadership Energy Environmental Design的简称，中文直译为“领导能量环境设计”。这个缩写在建筑设计和绿色可持续发展领域中占据重要地位，其流行度为3597，主要应用于互联网和房地产行业。LEED认证是衡量建筑在能源效率和环保性能方面的标准，旨在推动绿色建筑的发展。
LEEDTM是性能性标准（Performance Standard），主要强调建筑在整体、综合性能方面达到建筑的绿色化要求，很少设置硬性指标，各指标间可通过相关调整形成相互补充，以方便使用者根据本地区的技术经济条件建造绿色建筑。
绿色建筑评价指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成。由此组成的绿色建筑评价在建筑工程竣工后进行评价。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。等级划分由高到低划分为三星级、二星级、一星级和基本级。
绿色建筑评价体系《绿色建筑评价标准》GB50378-2006是由建设部发布，中国建筑科学研究院与上海市建筑科学研究院联合主编的中国的绿色建筑评估标准。《绿色建筑评价标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。
绿色建筑评价标准主要包括以下几个方面：能源效率、水资源管理、室内环境质量、材料和资源利用，以及场地规划。首先，能源效率是绿色建筑的重要评价标准。建筑应该采用节能设计，利用可再生能源，并减少对传统能源的依赖。例如，绿色建筑可能会使用太阳能热水器，利用自然光照明，以及采用高效的保温隔热材料。
LEED是绿色节能生态可持续性建筑的综合评估体系标准，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化，推动建筑的绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。
BREEAM（1990年，英国的绿色先驱，），作为全球首个绿色建筑评估体系，它关注管理、能源效率等多个维度，已认证超过60万个建筑项目，成为建筑绿色化的风向标。
1、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design），即“能源与环境设计先锋”，是美国绿色建筑协会（USGBC）设立并于1998年开始推行的绿色建筑的评价认证工具。LEED属于自愿采用的评级体系标准。其宗旨是让规划、设计、施工以及运营有效地减少对环境和入住人员的负面影响。
2、LEED认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公环境。
3、美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》（GB /T500378 –2006）， 这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织）。建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
4、美国绿色建筑认证体系LEED，涵盖了多个建筑类型和阶段的评估标准，以推动可持续发展。新建筑与较大改造：LEED for New Construction （LEED-NC） 主要针对新建商业办公建筑，也适用于其他类型如图书馆、博物馆等，尤其是四层以上住宅。该体系在设计和施工阶段提供指导与认证，强调主要设施和结构的绿色改造。
5、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。宗旨是在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。LEED认证由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行，在美国、加拿大和一些国家已被列为法定强制标准。
LEED 分为四个认证等级：认证级别、银级、金级、铂金级。LEED 认证通常关注的是实体建筑及相关服务，而非建筑居用者的健康状况。在设计选择上的加分项有：节能措施、废物循环、使用本地产品而非进口，低排放材料等。
法律分析：LEED是美国绿色建筑评估的一个标准，主要从可持续建筑场址、水资源利、用建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。
总得分是110分，分四个认证等级： 认证级 40 - 50； 银级 50 - 60 ； 金级 60 - 80 ； 铂金级 80以上。
LEED认证：由美国绿色建筑协会制定。LEED以人类健康及环境保护等五个关键因素作为评估标准，这五项标准分别为：可持续发展，水源节约，能源效能，材料选择，室内环境质量。BREEM认证：BREEAM（BRE环境评估办法）是英国建筑领域使用最为广泛的评估办法。
国际绿色建筑认证（LEED 认证）由美国绿 色建筑委员会（USGBC）颁发，是目前国际上最为 先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系之一， 使项目在能源消耗、室内空气质量、环保等方面 达到国际领先标准 [1] 。按评分划分为四个等级， 如表1 所示。
